IMMEUBLE DE 18 PIÈCES À VENDRE – ZANGUÉRA, BORD DU GOUDRON

*IMMEUBLE À VENDRE – ZANGUÉRA, BORD DU GOUDRON*

*PRIX* : 490 000 000 FCFA (légèrement négociable)
*DOCUMENT* : Titre foncier
*VISITE* : Facturée

Immeuble moderne bâti *sur 300 m²*, idéalement situé *au bord du goudron* à Zanguéra, *proche du marché*. Idéal pour un usage *commercial + résidentiel*.

*DESCRIPTION DU BIEN*

*REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC)*
• 4 grandes boutiques internes
• Façade en baies vitrées
• Forte visibilité sur le goudron

*R+1*
• 4 grandes boutiques ou bureaux
• Baies vitrées modernes
• Accès indépendant
• Parking à l’arrière

*R+2 & R+3*
• 2 appartements à chaque niveau
• Chaque appartement comprend :
– 2 chambres
– 1 salon
– WC & douche internes
– Cuisine interne
– Balcon

*R+4*
• 2 studios modernes
• Chaque studio comprend :
– Pièce principale
– WC & douche internes
– Cuisine interne
• Construction sur toiture-terrasse

*Opportunité rare pour investisseur avisé.*